本報近日接獲屏東縣民檢舉質疑麟洛公園變更案！原來稱為麟洛公園，佔地逾23公頃的屏東縣立運動公園，在義聯集團有意在屏東興建結合醫療、長照與休閒功能兼具的園區，但該集團與縣府多次積極爭取台糖土地未果後，屏東縣政府與前縣長潘孟安不願放棄招商引資機會下，轉向老縣長邱連輝，以及曾因大理石事件官司纏身的老縣長蘇貞昌一手建起來的～屏東縣立運動公園，將其變更為「健康產業園區」，經內政部區域計畫委員會第430次會議，終於順利通過取得產業園區開發許可，這也是全國第一張可謂「量身定制」的公有土地變更案，所取得「健康產業園區」開發許可。
不過這個招標、招商案處處充滿著疑竇，若要質疑是為義聯集團「精心打造」？也無不可？此話怎說？在招標前，就有某政壇重量級前輩公開說：「如果開標結果不是義大得標，就永遠退出政壇不再說話談論政治！」但這位重量級前輩當然是有所本，因為屏東縣府的所有規劃作業似乎也有放水之嫌？如查估公司只有一家，投標也只有一家，結果當然是流標，那當然二次開標標金就更低一些，那也只有義大有興趣也沒有其他醫療機構敢與其抗衡？當然最後確定完成就由義大集團標走了！而這案子怪異的地方在於，縣議員鄭清原在議會上質詢地政處長，賣了這塊地入縣庫是多少？地政處長答覆是18億，而由蔣月惠議員質詢主計處長時，回答是8億元，不知道到底是入縣庫到底是多少錢？而23公傾多的土地只賣了26.7億，平均一坪只要4萬多元，而麟洛公園在三十幾年前，由前任行政院長蘇貞昌在屏東縣長任內，以22億元向台糖徵收約23公頃的土地，是否有賤賣與圖利財團之嫌？何況縣府又花了8億，在現地蓋了滯洪池與公共設施，還要再興建一個停車場，最後獲得利益的跟使用最多的會是誰呢？
其實這個議題本報在之前就有提過，就是現在變成紅色鋼鐵人的潘孟安縣長，在之前任內奔走了多家的醫療集團來招商，最後卻只有一家來投標，第一標卻理所當然地流標，就在第二標，標金的價格當然有所變動，果然「不負眾望」由唯一的義大集團得標，在三十年後，原本當初以22億徵收的空曠土地，在樹木成蔭、公共設施完善、有價值的公共藝術品、交通便利的好地方，就以26.7億標售給的義大，在屏東縣土地瘋漲的時代，經過了三十年，擁有23公傾多的土地，卻只增值了4億元，這到底有沒有賤賣土地之嫌？有沒有圖利特定廠商？都是相當值得玩味，聽聞義大集團也將這塊用地向銀行聯貸了30 億？如屬實，換句話說，義大取得麟洛公園用地，不止不用掏出一毛錢，還多出額外的資金，不知道天底下還有沒有這麼好的投資案？
這個標案合約明文載明，五年後土地就可變更所有權人，所以這是一單穩賺不賠的合約呀！目前該地已經動土興建，也有看到施工告示版，但是屏東的醫療量能是有限，何況已經有了屏東榮總，若真的義大在屏東是蓋醫院，會不會造成自己跟自己打對台？還是這只是煙幕彈？或只是取得土地才是真正的目的？蓋醫院只是掩人耳目？畢竟這用地項目叫「健康產業園區」，若只蓋個小診所或長照中心，其他都做娛樂事業也沒有違背法令，因為其法規第3條規定：醫療服務園區規劃之產業用地（一），以供與醫療服務業直接或間接之下列各主要產業使用：一、醫療保健業。二、居住照顧服務業。 所以只要稍微跟醫療相關，他都不違法，那第4條就更驚人了，只要不違背法令的事業，其他經中央主管機關核准之行業幾乎能經營，這個地方是不是真的蓋義大醫院？還是蓋長照？還是蓋住宅？還有待觀察？或是直接就轉售呢？
目前幾個縣市都出現土地有大秘寶可挖，據可靠消息，若檢調情治單位有興趣，該地裏頭是否有掩埋不應該存在的事業廢棄物之類物質，不過早就有人戲稱法律過高屏溪作用不大，還是早洗早睡，更不用期待這塊土地的取得流程的問題，跟是否有賤賣以及大量樹木流向？或樹木遭替換的問題，許多不被公開的事，不代表就沒有問題？尤其只有一家查估？一家投標？一家得標？還有到底入縣庫實際是多少？都沒人查？真是奇怪？這個藍綠都吃得開的財團真是夠力！連國家都要為他開先河，縣府都得為他跑出全國唯一的變更執照，硬是要得！
目前該工地地下室已開始也進行綁鐵工程，也有工程人員與工班在場域中進行施工，不過這到底是縣府所進行的基礎工程？或是所謂的義大醫院的主體工程？仍以待觀察，不過因為工地的監控特別嚴密，一般人無法靠近，但距離施工完成日還有一段時間，縣政府的基礎工程也還未完工，但對於縣政府在販售這塊土地的價格上的超低價，與到底入縣庫的金額是多少？縣府應該說清楚講明白，有無與財團利益掛勾？而目前此工程的施工進度為何？在縣府與義大彼此的進度到哪了，也該適時對外說明，畢盡人民都有知的權利！不是施工圍籬一圍訊息封閉，裡面到底做了什麼？沒人知道？這也很奇怪？把資訊公開才是人民的期待！接受外界的監督，才是政府該有的表現，除非藏有貓膩？否則沒什麼好遮掩的！
高尚大
工地已開始進行施工。
義大醫療財團法人屏東義大醫院去年年底舉行動土典禮。(圖/屏東縣政府)
原址為屏東運動公園，面積約23公頃，鄰近國道3號麟洛交流道及台1線等主要幹線，交通區位優異。(圖/屏東縣政府)
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03-27 很角色週報308期
